3-комнатная квартира | 2/9 эт. | 56.20 м² | #191957

Продается трехкомнатная квартира.Общая площадь-56.2 кв.м,жилая-37.6 кв.м. Комнаты:17.7, 10.8, 9.1 кв.м.Кухня-7 кв.м., лоджия -3.5 кв.м. Хороший,закрытый,тихий семейный микрорайон. Дом в самом центре микрорайона. Напротив детский сад, школьный автобус отвозит детей на занятия и привозит после занятий - останавливается на конечной остановке "Нефтебаза".В шаговой доступности все магазины, поликлиника. Парковка во дворе (проблем нет, т.к. район не перенаселенный). Во дворе детская площадка. Хорошая транспортная развязка – рядом остановка общественного транспорта, автомобильный выезд на окружную, Новую Усмань. Хорошая удобная планировка: раздельный с/у, 2 раздельные комнаты, большой просторный зал. Застекленная лоджия. В квартире проживает семья (брат и сестра). Причина продажи – разъезд членов семьи. Проводка, вода, отопление – в нормальном состоянии. Требуется косметический ремонт в ванной и туалете: плитка местами откололась, ванна требует покраски. Состояние ремонта – среднее (но зайти и жить можно): Потолки – обои в зале , потолочная плитка на кухне,коридоре и в одной из спален, в ванной – покрашено. Стены – в комнате обои, все плинтусы на месте. Также в одной из комнат делался капитальный ремонт около года назад-поменяна проводка,вставлено пластиковое окно, постелен линолеум, сделан натяжной потолок, поклеены обои. Пол – линолеум, в ванной и туалете – плитка. Двери деревянные. Соседи – хорошие. В подъезде чисто, убирают каждый день. Подъезд с домофоном, лифт.Мусоропровод отсутствует, клопов,тараканов нет. Мебель частично остается (по согласованию). Коммунальные тарифы – адекватные. Проведена поверка счетчиков до 2022-2024гг. Все документы на руках. Квартира полностью готова к продаже. Готовы в кратчайшие сроки выйти на сделку.Долгов нет, все справки от поставщиков по коммунальным платежам собраны, квитанции оплачены до марта 2019 г., из Управляющей компании получены справки об отсутствии зарегистрированных лиц и об отсутствии задолженности по квартире, собственники выписаны. Рассмотрим уже одобренную ипотеку. Цена-1 800 000 р.- значительно ниже кадастровой стоимости, завышения цены нет.