3-комнатная квартира | 14/17 эт. | 85.20 м² | #295539

Продам 3-комнатную квартиру в новом кирпичном доме, (дому 4 года с момента постройки, сдан в 2016 г.). Дом очень теплый (стены толщиной более 80 см), полностью из кирпича, хорошо держит тепло. В квартире, помимо счетчиков на воду и электроэнергию, установлены индивидуальные приборы учета тепла (прошли поверку в сентябре 2018 г.), что позволяет прилично экономить на оплате ком.услуг за отопление (оплата за отопление зимой составляет 1200-1800 р., в самый холодный месяц с продолжительными морозами заплатили 2200 р.). В квартире хороший ремонт: натяжные потолки, яркое освещение, стильные двери, на полу везде одинаковый линолеум, ДВА сан узла: один совмещенный с ванной, другой - туалет с раковиной (как показала практика - это очень важно для семьи с детьми) полностью выложены керамической плиткой, просторная кухня-столовая 16 кв.м поделена как бы на зоны: зону готовки с рабочими поверхностями с обеих сторон (10 кв м) и столовую (6 кв м), объединенных между собой аркой. В квартире два остекленных и отделанных балкона (один - из кухни, другой - из комнаты). Жилые комнаты площадью 16, 15,5 и 9 кв м (маленькую комнату можно увеличить на 3 кв м за счет балкона), в каждой установлен отдельный кондиционер. Есть огромная кладовка 7 кв. м (при желании, ее можно увеличить до 10 кв.м, сместив некапитальную перегородку) или сделать там рабочий кабинет или комнату (помещение отапливается). Установлен бойлер на 50 литров (при необходимости обеспечивает горячей водой кухню и ванну). Квартира совершенно не требует ремонта, можно заезжать и жить. В доме просторные и чистые подъезды, два бесшумных лифта, тихие соседи, отличный панорамный вид из окон на весь Советский район и Северный. Рядом парк Танаис, школы и детские сады недалеко (5-10 мин пешком), множество детских площадок в округе, рядом остановки общественного транспорта, магазины. Можем оставить мебель (частично): кухню с бытовой техникой (встроенная варочная поверхность, встроенный духовой шкаф, встроенная посудомоечная машина), шкафы в корридоре, письменный стол в детской (сделан по форме окна и рассчитан на 2 рабочих места). Продаем в связи с покупкой дома. Возможен торг в связи со срочностью продажи!!!