2-комнатная квартира | 15/16 эт. | 63.00 м² | #324626

Просторная "двушка", юридически чистая "вторичка", с полным ремонтом в хорошем доме в развитом районе.По цене-читаем внимательно до конца обьявления.Возможны: ипотека / военная ип /мат.кап либо1) ОБМЕН на квартиру МЕНЬШЕЙ площади в Воронеже (студия либо однокомнатная) в домах 10-20 этажности 2008-2019 гг. постройки с ВАШЕЙ доплатой от 1 до 1,5 млн. ( в том числе рассматриваем с черновой отделкой) либо2) ОБМЕН на Дом / Коттедж до 4х млн-отдельно стоящий (не половинка), материал стен дома кирпич /блоки, вода, газ, санузел в доме, с участком от 3 до 8 соток в пределах города. Коэффициент обмена 1к1 либо с НАШЕЙ доплатой.Здание дома 2008 г. сдачи, застройщик КИТ-монолит, обложен кирпичем.(это не панельки с щелями между панелями, и не хрущевки с тараканами и вонью подвала,и даже не современные монолитки, которые оседают вниз уже после сдачи дома, убивая ваш ремонт трещинами и осыпающейся штукатуркой).У дома своя огороженная территория-парковка, 2 детские площадки, магазин, вскоре ставится шлагбаум для своих машин. Рядом ТЦ Жемчужный (100 шагов) , кафе "Макдональдс" (150 шагов), в радиусе 400 шагов : 4 Магнита, Пятерочка, рыночные павильоны со свежими продуктами, полноценный офис Сбербанк, поликлиника, современная большая школа. И даже сосновый парк в 300 соток для вашей собачки и детей/внуков.После введения развязки-никаких пробок,заторов, всё "летает" во все направления.2 ЛИФТА-это для тех, кто боится что лифт сломается.Спокойные, прекрасные соседи по подъезду-никаких гастробайтеров, алко и наркозависимых,ваши дети и ваши родители будут в полной безопасности и комфорте.Конкретно по данной квартире:Состояние квартиры-"заезжай и живи". Прекрасный вид из окна-не слышно ни играющих детей, ни лающих собак, ни рычащих с утра машин. Видны только птицы и облака, чистый воздух и солнце.Сторона кстати солнечная-всегда светло и тепло, даже в морозы.В квартире полностью остекление немецкими стеклопакетами "REHАU" (стоимость остекления 94 тысячи руб по чекам). Большая "экстра" утепленная лоджия-9 кв.метров площади. Приятный довесок в 9 метров к общей площади квартиры в 63 кв.м-кабинет с видом на облака либо детская комната, спортзал.Ремонт производился во всех комнатах-в том числе полный ремонт санузлов (штукатурка, заливка полов, плитка, сантехника). БОНУС: за небольшую доплату к стоимости квартиры оставляем мебель-а именно: 3 больших шкафа-купе с зеркальными дверьми (каждый длина 160 см, высота 220см) , Стенку под ТВ и аудиотехнику (2,8 м на 2 м высотой), Прихожую с зеркалами,Кухню и барную стойку.При желании покупателя можем освободить квартиру от мебели "под ноль".