3-комнатная квартира | 1/9 эт. | 68.70 м² | #328372

Собственник продает прекрасный вариант четырехкомнатного помещения для ведения вашего бизнеса площадью 68+ квадратных метров, расположенный в оживленном квартале северного района(Храм). Здание расположено на "красной линии" и имеет хорошие показатели пешеходного и проездного трафика.Помещение после внимательного и качественного капитального ремонта в состоянии предчистовой отделки. Полностью заменена электропроводка с установкой мощного кабеля, приборов учета, дополнительных розеток, дополнительных выводов для источников света. В трех комнатах организован подвод горячей и холодной воды и слива. Заменена система отопления с установкой современных радиаторных систем и регулировкой подачи тепла. Выровнены и оштукатурены стены. Пол выровнен заливным полимерным материалом. Оконные проемы оснащены пластиковыми стеклопакетами и надежными решетками. Три окна из четырех выходят в двор, что позволит вашим сотрудникам работать не отвлекаясь на транспортный шум. Прекрасная естественная освещенность помещения позволит сэкономить на расходе электроэнергии. В входной комнате установлены конструкции стойки ресепшн и торгового оборудования с полками-нишами. Подготовлено место для организации входной группы: установлен каркас входной группы, подготовлено место для укладки тротуарной плитки. Более того, вы получите в подарок арочную дверную секцию в расцветке "Венге" и красивую, дизайнерскую тротуарную плитку с текстурой "Террасная доска" в цвете "Темный шоколад", покрытую специальным лаком, улучшающим износостойкость плитки и, придающий фирменный глянец. Есть прекрасная возможность обустройства цветочных клумб, тем самым выделить ваш вход среди конкурентов. У входной группы имеется достаточно места для организации парковки.Ваши клиенты всегда вас смогут легко найти, так как здание имеет хорошие ориентиры: Храм и конгресс-отель "Benefit Plaza". В минутной близости остановка общественного транспорта.Идеально подойдет для салона красоты или парикмахерской.Получено разрешение на вывод в нежилое, есть проектная документация и архитектурное решение. Все документы на руках. Торг уместен.